企業(yè)在考慮開發(fā)社區(qū)市場時，需要思考是否具備了以下條件：產(chǎn)品是否能滿足社區(qū)市場的需求，是否有適合社區(qū)的產(chǎn)品群組合，產(chǎn)品是否具備社區(qū)消費者的認(rèn)同度，是否有品牌產(chǎn)品和廣告產(chǎn)品帶動其他產(chǎn)品的營銷，是否已經(jīng)建立了具有良好的終端覆蓋能力的營銷網(wǎng)絡(luò)，是否有專業(yè)的營銷隊伍，企業(yè)的營銷模式是否有競爭力。因此，在進行社區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)品推廣時，一定要對社區(qū)市場進行充分的調(diào)研，確定社區(qū)市場營銷目標(biāo)，建立社區(qū)營銷網(wǎng)絡(luò)，制定營銷戰(zhàn)略計劃，完善調(diào)控風(fēng)險機制，建立一支專業(yè)化的營銷團隊。

在進行社區(qū)市場前首先要做好社區(qū)市場調(diào)研：市場調(diào)研主要針對目標(biāo)市場的區(qū)域性和競爭產(chǎn)品的調(diào)研。社區(qū)市場與醫(yī)院市場有所不同，具有終端分散、普藥為主、采購量小、渠道對終端銷售影響較大，既是醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)，又是藥品銷售網(wǎng)點等不同特點。社區(qū)消費者對品牌忠誠度高，受媒體宣傳的影響大，自主選擇能力弱，容易受藥品療效、價格、品牌、廣告與宣傳的影響，醫(yī)生推薦是社區(qū)藥品使用的主要因素。

藥品是防治疾病的特殊商品，市場推廣需要依靠理性的市場營銷技巧及營銷內(nèi)容的學(xué)術(shù)性。在社區(qū)營銷過程中，產(chǎn)品、社區(qū)醫(yī)生、社區(qū)消費者、社區(qū)推廣方式、配送渠道等是影響社區(qū)營銷的關(guān)鍵因素。

根據(jù)社區(qū)市場對產(chǎn)品需求的特點，合理搭配產(chǎn)品，形成產(chǎn)品組合，方便客戶的需求。對于進社區(qū)品種，首先，要求是大病種藥品；其次，產(chǎn)品不僅長期效果好，而且也要有短期療效；第三，價格適宜。

在社區(qū)推廣中要采取市場推動力和拉動力并舉的模式，推動力和拉動力也是社區(qū)市場成功的關(guān)鍵性因素。社區(qū)營銷推動力要以顧客能很方便地買得到產(chǎn)品為目標(biāo)，要對渠道、網(wǎng)絡(luò)、ERP系統(tǒng)、商務(wù)體系、市場終端等眾多資源的整合進行策劃。影響推動力的主要因素是價格與銷售政策。拉動力主要是以產(chǎn)品差異化營銷形成市場拉動力。讓消費者了解、認(rèn)知你的產(chǎn)品。療效確切、使用安全、價格合理、產(chǎn)品獨特、服務(wù)周到的知名品牌等是社區(qū)顧客購買的主要理由。

社區(qū)營銷要充分考慮銷售和品牌兩條腿走路，既要有銷售市場分額，也要提升品牌形象。品牌要有知名度，更要有美譽度。以品牌產(chǎn)品帶動企業(yè)品牌，企業(yè)品牌帶動非品牌產(chǎn)品銷售。所以，社區(qū)市場開發(fā)應(yīng)該利用強勢品牌產(chǎn)品的市場效應(yīng)，借助產(chǎn)品品牌和企業(yè)品牌，來推廣其他非品牌產(chǎn)品。因此，要注重產(chǎn)品的品牌建設(shè)，強化創(chuàng)新，實現(xiàn)品牌差異化，重視多渠道的傳播溝通，提升品牌價值。當(dāng)前，消費者主體意識逐漸提升，醫(yī)藥產(chǎn)品傳播漸趨扁平化。處方藥信息的傳播逐漸向患者延伸。社區(qū)推廣要把有價值的品牌信息傳遞給目標(biāo)消費者，以應(yīng)對患者在銷售環(huán)節(jié)的決策權(quán)。同時還要注重提升服務(wù)營銷的價值。

合理開發(fā)社區(qū)市場必須考慮區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平和市場容量的變化，同時還要結(jié)合企業(yè)的資源狀況、發(fā)展目標(biāo)、企業(yè)開發(fā)社區(qū)的力度等。根據(jù)社區(qū)市場和區(qū)域化市場特點，不斷調(diào)整營銷思維和市場戰(zhàn)略，提升營銷團隊素質(zhì)，創(chuàng)新營銷手段，做到得心應(yīng)手面對市場。

社區(qū)中醫(yī)藥發(fā)展備受重視，這對中藥生產(chǎn)企業(yè)來說是一個利好。打造有中醫(yī)藥特色的社區(qū)醫(yī)療，對中藥企業(yè)是難得的發(fā)展機會。 

建立一支高效的專業(yè)化社區(qū)營銷隊伍，是拓展社區(qū)市場的核心問題。此外，很重要的一點是，必須針對營銷計劃的執(zhí)行建立完善、配套的績效考核體系。因此，營銷團隊的管理能力是保證社區(qū)開發(fā)成功的關(guān)鍵因素。